DOLAR 8,2364
EURO 10,0327
ALTIN 484,933
BIST 1441,33
Adana Adıyaman Afyon Ağrı Aksaray Amasya Ankara Antalya Ardahan Artvin Aydın Balıkesir Bartın Batman Bayburt Bilecik Bingöl Bitlis Bolu Burdur Bursa Çanakkale Çankırı Çorum Denizli Diyarbakır Düzce Edirne Elazığ Erzincan Erzurum Eskişehir Gaziantep Giresun Gümüşhane Hakkari Hatay Iğdır Isparta İstanbul İzmir K.Maraş Karabük Karaman Kars Kastamonu Kayseri Kırıkkale Kırklareli Kırşehir Kilis Kocaeli Konya Kütahya Malatya Manisa Mardin Mersin Muğla Muş Nevşehir Niğde Ordu Osmaniye Rize Sakarya Samsun Siirt Sinop Sivas Şanlıurfa Şırnak Tekirdağ Tokat Trabzon Tunceli Uşak Van Yalova Yozgat Zonguldak
Kars 22°C
Çok Bulutlu

Çatıdan düşen buz kütlesi ve sarkıtlarında tazminat sorumluluğu kimde?

08.03.2021
A+
A-

Soğuk iklim bölgelerinde özellikle kış aylarında, yoğun kar yağışı sonrasında güneşin etkisiyle çatıdaki karlar erimeye başlamakta bu nedenle  önce buz sarkıtları oluşmakta ve daha sonra erimeye başlayan kar kütleleri aşağıya düşmektedir.

Çatılarda oluşan buzlanma ve buz sarkıtları bu durumlarda maddi ve ölümlü kazalara neden olmaktadır.

Peki bu olayların meydana gelmesinden dolayı ortaya çıkan tazminatın sorumlusu kim olacaktır?

Bazı hallerde kişiler, doğan zarardan dolayı bir kusurları olmasa da sorumlu tutulabilirler.

İşte bu haller kusursuz sorumluluk halleri olarak nitelendirilir. Yargıtay da ”Çatıdan düşen buzun sebebiyet verdiği zarardan bina sahibi sorumludur. Buradaki sorumluluk kusursuz sorumluluktur.” demektedir.

Yargıtay’ın kusursuz sorumluluk tanımındaki bina sahibi kimlerdir?

 Yargıtay’ın ilgili kararındaki bina sahiplerinden kastedilen, bağımsız bölüm sahipleridir.

Bağımsız bölüm sahipleri ise; tamamlanan bir yapıdaki katlar, daireler, bürolar, dükkanlar ve depolar gibi başlı başına kullanılabilen bölümlerdir şeklinde tanımlanabilir.

Bu durumda sonuç olarak çatıdan düşen buz kütlesi ya da buz sarkıtlarının meydana getirdiği zararlardan bağımsız bölüm sahipleri sorumludur.

Yukarıda bahsedilenler doğrultusunda kişilerin özellikle kış aylarında dışarı çıktıklarında dikkatli olmaları, ardından böyle bir durumla karşılaştıklarında hak kaybına uğramamak ve sağlıklı bir süreç izleyebilmek için işin uzmanından yardım almaları gerekmektedir.

Kalın sağlıcakla…

Av. Burcu SOYLU

Instagram: soylu_hukuk

Twitter: @Soylu_Hukuk

ETİKETLER:
YORUMLAR