Nöbetçi Eczaneler
Soğuk iklim bölgelerinde özellikle kış aylarında, yoğun kar yağışı sonrasında güneşin etkisiyle çatıdaki karlar erimeye başlamakta bu nedenle önce buz sarkıtları oluşmakta ve daha sonra erimeye başlayan kar kütleleri aşağıya düşmektedir.
Çatılarda oluşan buzlanma ve buz sarkıtları bu durumlarda maddi ve ölümlü kazalara neden olmaktadır.
Peki bu olayların meydana gelmesinden dolayı ortaya çıkan tazminatın sorumlusu kim olacaktır?
Bazı hallerde kişiler, doğan zarardan dolayı bir kusurları olmasa da sorumlu tutulabilirler.
İşte bu haller kusursuz sorumluluk halleri olarak nitelendirilir. Yargıtay da ”Çatıdan düşen buzun sebebiyet verdiği zarardan bina sahibi sorumludur. Buradaki sorumluluk kusursuz sorumluluktur.” demektedir.
Yargıtay’ın kusursuz sorumluluk tanımındaki bina sahibi kimlerdir?
Yargıtay’ın ilgili kararındaki bina sahiplerinden kastedilen, bağımsız bölüm sahipleridir.
Bağımsız bölüm sahipleri ise; tamamlanan bir yapıdaki katlar, daireler, bürolar, dükkanlar ve depolar gibi başlı başına kullanılabilen bölümlerdir şeklinde tanımlanabilir.
Bu durumda sonuç olarak çatıdan düşen buz kütlesi ya da buz sarkıtlarının meydana getirdiği zararlardan bağımsız bölüm sahipleri sorumludur.
Yukarıda bahsedilenler doğrultusunda kişilerin özellikle kış aylarında dışarı çıktıklarında dikkatli olmaları, ardından böyle bir durumla karşılaştıklarında hak kaybına uğramamak ve sağlıklı bir süreç izleyebilmek için işin uzmanından yardım almaları gerekmektedir.
Kalın sağlıcakla…
Av. Burcu SOYLU
Instagram: soylu_hukuk
Twitter: @Soylu_Hukuk
